Prédio comercial com 440m² de área privativa, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com piso cerâmico, 2 banheiros e espaço destinado para cozinha, oferecendo uma estrutura funcional e versátil para diversos tipos de negócios. Localizado em avenida de grande fluxo de pedestres e automóveis, proporciona excelente exposição para sua marca e fácil acesso para clientes. Possui ainda estacionamento frontal, agregando comodidade e facilitando o atendimento. Uma oportunidade estratégica para quem deseja posicionar seu negócio em um ponto de destaque.